2015〜2025年築, 専有面積42.84㎡〜62.84㎡の平均販売価格
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ミルーナヒルズ西新井
東京都足立区西新井五丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩7分
2020年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,332万円
82.0万円/㎡
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5,563
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,922万円〜4,742万円
74.2万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ミルーナヒルズ西新井
4,350万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 52.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 4,350万円 | 82.3万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/23 | 4,350万円 | 82.3万円 | 3階 | 52.84㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 4,100万円 | 78.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,360万円 | 83.4万円 | 8階 | 52.25㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/08/14 | 4,390万円 | 89.5万円 | 2階 | 49.04㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,350万円 | 82.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/24 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,680万円 | 79.0万円 | 46.61㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,950万円 | 84.5万円 | 46.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/22 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,890万円 | 78.8万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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マンション概要
| マンション名 | ミルーナヒルズ西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井五丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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